- Nghịch lý thị trường bất động sản
- Thị trường văn phòng Hà Nội sắp bão hòa
- Chuyển nhượng bất động sản phải có mã số thuế thu nhập cá nhân
Bộ Xây dựng cho biết, căn cứ Chỉ thị số 2196/CT-TTg ngày 6/12/2011 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản, vì vậy, để có số liệu báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản hàng tháng, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản; Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trong cả nước báo cáo hàng tháng về tình hình giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản tại địa phương.
Theo đó, Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố phải báo cáo về số lượng giao dịch, giá cả bất động sản trên địa bàn từ đó so sánh với tháng trước xem mức độ tăng, giảm như thế nào.
 |
Tại TP HCM hơn 80% giao dịch bất động sản thông qua các sàn, trong khi đó tại Hà Nội tỷ lệ này còn thấp (Ảnh minh họa) |
Đồng thời, phải đưa ra số liệu thống kê về số lượng sàn giao dịch bất động sản đăng ký hoạt động trên địa bàn tỉnh, trong đó có tổng số lượng giao dịch bất động sản qua sàn, tổng giá trị giao dịch bất động sản qua sàn, giá trị giao dịch cụ thể qua sàn…
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu Sở xây dựng các tỉnh, thành phố báo cáo tình hình thị trường bất động sản tại địa phương trong 6 tháng đầu năm 2012 nhằm đánh giá chung về tình hình thị trường.
Bên cạnh đó, báo cáo về nguồn cung và nhu cầu thị trường; Tình hình giao dịch: số lượng giao dịch thành công, tổng giá trị giao dịch thành công; cũng như những biến động giá cả bất động sản như: giá nhà ở, đất ở… để từ đó đánh giá, so sánh với cùng kỳ năm 2011 và dự báo về thị trường bất động sản tại địa phương trong thời gian tới.
Theo ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), hiện cả nước có hơn 1.000 sàn giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, số lượng giao dịch qua sàn vẫn còn thấp do thói quen. Tại TP HCM hơn 80% giao dịch bất động sản thông qua các sàn, trong khi đó tại Hà Nội tỷ lệ này còn thấp.
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội có hơn 500 sàn giao dịch bất động sản, tuy nhiên từ năm 2011 trở lại đây thì có tới 122 sàn ngừng hoạt động, trên 200 sàn không có giao dịch thành công.
122 sàn ngừng hoạt động là những sàn không tìm được địa chỉ, không tồn tại dù đăng ký kinh doanh vẫn còn. Con số giao dịch qua sàn thành công trong năm 2011 và quý I năm 2012 cũng rất khiêm tốn./.