Đài Tiếng nói Việt Nam đã nhận được đơn của khách hàng mua căn hộ tại dự án CT1, Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội về việc phía chủ đầu tư tự ý tăng giá căn hộ lên hơn 36% so với hợp đồng ban đầu. Nhận được đơn thư phản ánh của khách hàng, chiều 3/4, Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 - thuộc Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Sông Đà tổ chức Hội nghị khách hàng.

Hơn 210 người góp vốn mua căn hộ của Dự án toà chung cư CT 1 tại Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội, không đồng ý với chủ đầu tư về việc tăng giá căn hộ. Hiện giá bán căn hộ là 8,7 triệu đồng/ mét vuông, tăng hơn 36% so với giá hợp đồng ban đầu là 6,6 triệu đồng/mết vuông.

Tại Hội nghị khách hàng, chủ đầu tư ông Tạ Văn Trung Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 đưa ra lý do tăng giá là bổ sung 2% để chuyển từ hợp đồng góp vốn sang hợp đồng mua bán; công ty chuyển giao cho khách hàng một số diện tích tiện ích chung; ngoài ra còn tăng do thay đổi thiết kế, do tăng giá nguyên vật liệu, nhân công.

Những nội mà dung ông Tạ Văn Trung, Giám đốc công ty đưa ra không đủ thuyết phục, khách hàng cho rằng có dấu hiệu không minh bạch. Trên thực tế, Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 đã thu 30% tiền góp vốn từ khi chưa chính thức là chủ đầu tư dự án CT 1, sai với luật quy định. Đồng thời, các công trình tiện ích như tầng hầm, cầu thang, hành lang, sân thượng là những phần thiết yếu của công trình dân sinh nên chủ đầu tư phải tính vào giá thành ngay từ đầu, chứ không thể đến khi gần hoàn tất công trình mới tính thêm vào giá thành.

Việc thay đổi thiết kế toà nhà, chủ đầu tư cũng không thoả thuận với khách hàng như cam kết trong hợp đồng. Đồng thời trong hợp đồng góp vốn ghi rõ đã bao gồm thuế VAT, nhưng khi chuyển sang hợp đồng mua bán công ty lại đưa khoản thuế này vào làm tăng giá bán lên 10% so với ban đầu. Thế nhưng ngay cả việc tăng hơn 1/3 giá bán, công ty cũng không thoả thuận với khách hàng mà còn ra công văn khẳng định cần tăng giá và ghi rõ nếu khách hàng không chấp nhận công ty sẽ không bảo lưu giá như hiện thời. Mẹo này làm một số hộ dân yếu bóng vía phải ký vào hợp đồng mới của công ty.

Tuy nhiên, hiện hơn 210 người góp vốn không đồng ý với lý do tăng giá mà họ cho là bất minh của phía chủ đầu tư, ông Lưu Huy Vinh người góp vốn mua căn hộ số 1 tầng 12 A nói: “Tôi không đồng ý vì chưa có chứng lý cụ thể để giải thích việc tăng giá. Trong đó chủ đầu tư có nhiều vấn đề thay đổi thiết kế không được thông báo, theo hợp đồng, là mọi sự thay đổi phải được thông báo và khách hàng thoả thuận”./.