Nhiều dự án đầu tư công, công trình trọng điểm tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đang chậm tiến độ. Nguyên nhân chính của tình trạng này là vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư các hộ dân bị ảnh hưởng bởi các dự án.
Thành phố Nha Trang đang có 9 dự án trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Đây là những dự án lớn, có vai trò kết nối hạ tầng, giải quyết ùn tắc giao thông, cải thiện môi trường có tác dụng động lực cho sự phát triển của địa phương. Tuy vậy, từ 2 năm nay, đa số các dự án đều vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.
Cụ thể như Dự án môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang hiện có 29 thửa đất vắng chủ nên phải sao lục hồ sơ hoặc nhờ người dân cung cấp giấy tờ... Nhiều trường hợp không phối hợp thực hiện nên mất nhiều thời gian.
Ông Nguyễn Sỹ Khánh, Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang cho biết, nhiều thửa đất giấy tờ chuyển nhượng bằng giấy tay, có thời điểm sử dụng đất sau ngày 1/1/2008 nên không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định mà chỉ được hỗ trợ một phần. Theo ông Nguyễn Sỹ Khánh, đây cũng là lý do chính khiến việc thu hồi đất thực hiện các dự án gặp nhiều trở ngại.
“Hồ sơ hoàn toàn là giấy viết tay đất nông nghiệp được đền bù theo giá nông nghiệp. Việc hỗ trợ và bồi thường sẽ khác nhau hoàn toàn. Nếu được bồi thường người dân xây nhà ăn ở trước thời mốc quy hoạch liên tục ổn định đến giờ người dân được tái định cư. Nhưng nếu người dân được hỗ trợ sẽ không có câu chuyện tái định cư, phải mua đất theo giá thị trường”, ông Khánh cho biết.
Các dự án trọng điểm tại thành phố Nha Trang như Đường Vành đai 2, Đường D30, Nút giao thông Ngọc Hội, Nâng cấp và mở rộng Tỉnh lộ 3, Đập ngăn mặn trên Sông Cái… đều đi qua các khu vực đông dân cư với hàng ngàn hộ dân bị ảnh hưởng phải tiến hành tái định cư. Trong lúc đó, quỹ đất tái định cư tại thành phố Nha Trang rất hạn chế. Để giải bài toán tái định cư cho người dân khi thực hiện các dự án, tỉnh Khánh Hòa đầu tư xây dựng các khu tái định cư tập trung. Hiện nay, các khu tái định cư cũng chậm tiến độ vì vướng mắc trong công tác bồi thường, giải tỏa.
Ông Lê Thành Trực, Phó Giám đốc Ban quản lý các dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Khánh Hòa - đơn vị chủ đầu tư Khu tái định cư Vĩnh Thái, cho biết, dự án vẫn chưa được phê duyệt giá đất khiến việc bồi thường, giải tỏa gặp khó.
“Tất cả các dự án Đường vành đai 2, đường D30 đều trông chờ vào Dự án tái định cư này. Còn tất cả các dự án như Vĩnh Trung- Vĩnh Thái, Phước Hạ đang ở giai đoạn chủ trương đầu tư nhưng để có được lô đất tái định cư sẽ rất lâu. Nhưng dự án này đã đấu thầu, đã làm và làm cơ bản nên bây giờ chỉ cần phát triển thêm là có đất tái định cư cho các dự án. Đường vành đai 2 mà không có 245 lô của Khu tái định cư Vĩnh Thái thì không bao giờ làm được”, ông Trực lý giải.
Hiện tỉnh Khánh Hòa đang tập trung tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công. UBND tỉnh Khánh Hòa giao UBND thành phố Nha Trang rà soát lại quỹ đất trên địa bàn để có phương án sắp xếp, bố trí các khu tái định cư phù hợp. Các đơn vị liên quan tiếp tục đẩy nhanh các bước kiểm kê, xử lý các trường hợp không hợp tác kiểm kê, lên phương án kiểm đếm bắt buộc, xử lý các trường hợp đất vắng chủ theo quy định.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị các chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, kịp thời tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư công.
“Trung tâm phát triển quỹ đất, các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước của quá trình bồi thường, đầy đủ các bước không bỏ bước nào, nhất là các bước niêm yết. Tuy nhiên, chúng ta có thể rút ngắn thời gian thực hiện các bước nếu người dân họ đồng thuận. Tất cả các nội dung đó phải thể hiện bằng biên bản và có ký tá. Các quyền của công dân phải được đảm bảo nhưng có thể linh hoạt, rút ngắn thời gian”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa định hướng./.