Về tính pháp lý, quy hoạch khu vực Quảng An đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 1992 cho đến nay đều quyết định khu vực này xây dựng các công trình văn hóa tiêu biểu của Thủ đô như bảo tàng, nhà hát, gắn với cảnh quan thiên nhiên, nằm trong trục không gian chính của Hà Nội. Năm 2017, Hà Nội cũng đã xác định rõ đặt một nhà hát với quy mô lớn tại khu vực Đầm Trị.
Quy trình lựa chọn phương án kiến trúc nhà hát được thực hiện theo hình thức tuyển chọn. Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch thành phố đã họp cho ý kiến (17/18 phiếu) thống nhất: Vị trí công trình đặt tại hồ Đầm Trị là trung tâm, điểm kết thúc trục không gian bán đảo kết nối với Hồ Tây là hợp lý.
Về hình thái kiến trúc, ý tưởng ngọc trai vươn lên từ mặt nước là một sáng tạo nghệ thuật độc đáo phù hợp cảnh quan Hồ Tây. Việc lựa chon phương án kiến trúc đã được tiến hành chặt chẽ và tuân thủ đúng quy định pháp lý. Ông Phan Đăng Sơn, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cho biết: "Hiện nay chúng tôi cũng được biết có nhiều luống ý kiến cho rằng quy hoạch sai về nguyên lý quy hoạch đô thị đương đại. Nhưng quy hoạch vùng Hồ Tây này đã được các hệ thống chuyên gia ở các tầng lớp khác nhau cho ý kiến và các cơ quan quản lý nhà nước từ Trung ương đến địa phương cho ý kiến thì mới có quy hoạch này".
Theo Hội Kiến trúc sư Việt nam, việc thực hiện quy hoạch đúng pháp luật là điều rất cần thiết, nhưng do đây là một dự án quan trọng, quy mô lớn đặt tại vùng văn hóa đặc biệt nên cần có thêm ý kiến của các chuyên gia./.