Theo UBND tỉnh Đồng Nai, vừa qua có phản ánh của công dân về việc Công ty cổ phần Free Land – Chủ đầu tư dự án King Bay thúc ép khách hàng ký hợp đồng, đóng đủ số tiền mua bán tài sản hình thành trong tương lai. Trong khi thực tế, Công ty Free Land chưa đảm bảo các điều kiện để bán nhà theo quy định như: chưa thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án, giá chuyển nhượng đất và nhà quá cao so với quy định, dự án chưa hoàn chỉnh về các điều kiện chuyển nhượng.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan tiến hành kiểm tra hiện trạng thực tế, kiểm tra hồ sơ và các quy định pháp luật có liên quan đối với dự án Khu dân cư 125 ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch (dự án King Bay) do Công ty cổ phần Free Land làm chủ đầu tư. Sở Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện, tham mưu đề xuất xử lý theo quy định lên Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai trong tháng 7/2021.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản 1054 về việc xác nhận điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với dự án này; chỉ rõ Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội – Phòng giao dịch Nhơn Trạch phải lập hợp đồng bảo lãnh cho từng khách hàng. Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được giao cho bên mua và không vượt quá thời gian, tiến độ thực hiện của dự án.
Sau đó, Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội – Phòng giao dịch Nhơn Trạch có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nêu rõ hợp đồng nguyên tắc cấp bảo lãnh cho dự án King Bay không có hiệu lực pháp lý và Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội – phòng giao dịch Nhơn Trạch không phát sinh bất kỳ hợp đồng cấp bảo lãnh cụ thể nào khác đối với Công ty cổ phần Free Land.
Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản số 2035 huỷ bỏ văn bản 1054 về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại khu A2 thuộc dự án King Bay. Công ty cổ phần Free Land thực hiện đúng trách nhiệm và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản. Đề nghị các cơ quan, đơn vị căn cứ chức năng, nhiệm vụ để kiểm tra, xử lý theo đúng quy định./.