Sáng nay (6/6), Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng đã có buổi làm việc với Hiệp hội Bất động sản TPHCM và các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại thành phố.

Khó khăn nhất mà các doanh nghiệp bất động sản nêu lên tại buổi làm việc là thủ tục hành chính của TPHCM còn nhiêu khê; sự thiếu thống nhất giữa các ngành chức năng và chính quyền địa phương trong việc cấp phép xây dựng, thẩm định dự án và giải tỏa, đền bù.

Chính điều này khiến doanh nghiệp khi thực hiện dự án, phải “lụy” nhiều ban, ngành. Bên cạnh đó, quy định hai hình thức sở hữu, một là ở ổn định lâu dài, một là được sử dụng 50 năm trong cùng một dự án là chưa hợp lý. Việc xác định giá đất, quy mô dân số còn quá chậm, gây khó khăn cho các doanh nghiệp.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị, Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Hoàng Quân nêu ví dụ, dự án nhà ở xã hội của Công ty này ở Quận 8 đã mỏi mòn chờ đợi 2 năm nay. Dù Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã đồng ý, nhưng Ủy ban nhân dân Quận chưa xác định được quy mô dân số nên doanh nghiệp chưa được phê duyệt để triển khai xây dựng hạ tầng.

Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM, lượng cung bất động sản tại TP đang vượt quá cầu. Hiện thành phố có tới 576 dự án “đắp chiếu”. Một số ý kiến cũng cho rằng, hiện nay, các doanh nghiệp và ngân hàng đều bị thiếu thông tin về thị trường. Vì thiếu thông tin nên khi doanh nghiệp đầu tư dự án căn hộ, rồi công bố bán mới biết là lượng cung hiện nay là quá nhiều và không cân đối ở mỗi địa phương.

Bí thư Đinh La Thăng ghi nhận ý kiến của các doanh nghiệp và sẽ chỉ đạo đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Tháo gỡ trước tiên là về cơ chế. Các sở, ban, ngành của thành phố xem việc cải cách thủ tục hành chính là khâu đột phá để phát triển. Thủ tục nào không cần thiết thì phải bỏ ngay.

Bí thư Đinh La Thăng cũng chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương soạn thảo, trong tháng 6 trình lãnh đạo thành phố về những quy định, phân cấp đối với các Bộ và chính quyền cấp tỉnh để trình Chính phủ xin cơ chế đặc thù cho thành phố Hồ Chí Minh; Xác định quyền hạn của chính quyền cấp quận, huyện và các sở, ngành của thành phố trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản. Đồng thời, rà soát lại toàn bộ quy hoạch và các dự án trên toàn thành phố để công khai cho doanh nghiệp và người dân./.