Những công trình vi phạm phức tạp, nổi cộm

UBND TP Hà Nội trả lời tái chất vấn tại kỳ họp thứ 14, HĐND thành phố khóa XIV về các công trình vi phạm TTXD  là các dự án thương mại khu đô thị có tính phức tạp, nổi cộm vẫn đang xử lý.

Đứng đầu danh sách này là dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại văn phòng nhà ở để bán và cho thuê số 8B Lê Trực, quận Ba Đình, chủ đầu tư là Công ty cổ phần may Lê Trực. 

Tại công trình này chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng sai so với nội dung giấy phép được cấp về tổng chiều cao công trình, tổng diện tích sàn. UBND phường Điện Biên đã ra quyết định đình chỉ thi công. Sở Xây dựng, UBND nhân dân quận Ba Đình đã tích cực đôn đốc chủ đầu tư khắc phục vi phạm. Tuy nhiên tiến độ tháo dỡ rất chậm. Sở Xây dựng đang tiếp tục đôn đốc UBND quận Ba Đình, UBND phường Điện Biên trong việc kiểm tra giám sát việc chấp hành của chủ đầu tư.

Công trình 8B Lê Trực

Dự án chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng, số 250 Minh Khai, phường Minh Khai, chủ đầu tư Công ty cổ phần may Thăng Long đã xây dựng 4 công trình trên đất quy hoạch làm vỉa hè, cây xanh của dự án với quy mô từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn 1.50m2. Vi phạm phát sinh từ năm 2012-2013, thời gian này vi phạm chỉ được lập biên bản hành chính nhưng chính quyền cơ sở không áp dụng các biện pháp ngăn chặn, xử lý dẫn đến các công trình tiếp tục thi công xây dựng, thậm chí 3 công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng phục vụ mục đích riêng của chủ đầu tư gây bức xúc dư luận. Hiện các công trình này đang tháo dỡ cơ bản hoàn thành.

Dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi, giải trí bán đảo Hồ Đống Đa, trên địa bàn phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Hà Thủy. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, chủ đầu tư đã tổ chức thi công sai so với nội dung Giấy phép xây dựng. Cụ thể, thêm 1 tum thang, chưa thi công đường dẫn lên xuống tầng hầm, sử dụng diện tích tầng 2 sai mục đích đã được phê duyệt. Hiện các cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư dỡ bỏ các hàng rào ngăn cách, trả lại mặt bằng khuôn viên khu vui chơi giải trí theo chức năng phê duyệt.

Dự án xây dựng công trình Khu nhà ở CT36 Tower tại 326 Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân do Tổng công ty 36 làm chủ đầu tư.  Tại dự này, quá trình triển khai chủ đầu tư đã thi công sai so với nội dung giấy phép được cấp. Cụ thể, giảm 2 tầng hầm, xây thêm mỗi ki ốt 1 gác lửng để làm kho chứa đồ với diện tích sàn xây dựng là 32/m2/ki ốt, bỏ thông tầng penhouse. Thanh tra Sở Xây dựng lập biển bản và xử phạt 30 triệu đồng, đồng thời Sở Xây dựng đã có các văn bản báo cáo Thành phố và văn bản yêu cầu chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh nội dung giấy phép theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Dự án xây dựng công trình Trụ sở văn phòng làm việc, dịch vụ công cộng và nhà ở tại tổ 50 Yên Hòa, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, chủ đầu tư Công ty TNHH Thăng Long. Trong quá trình triển khai dự án chủ đầu tư đã thi công sai so với hồ sơ thiết kế được duyệt. Cụ thể, tăng diện tích sàn khoảng 50m2/tầng, làm thêm bể vơi và sảnh phục vụ bể bơi diện tích khoảng 1.050 m2. Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản và xử phạt 80 triệu đồng. UBDN quận Cầu Giấy, UBND phường Yên Hòa ra quyết định đình chỉ  thi công công trình và yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ thi công đến khi hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư xây dựng mới được tiếp tục thi công.

Công trình Tòa nhà làm việc và kinh doanh dịch vụ số 38 đường Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy chủ đầu là Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc là chủ đầu tư. Quá trình cải tạo, phá dỡ chủ đầu tư không có phép Giấy xây dựng đã được Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy kiểm tra lập biên bản vi phạm. UBND quận Cầu Giấy đã quyết định xử phạt hành chính với số tiền là 80 triệu đồng, đồng thời UBND phường Dịch vọng Hậu đã ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng.

Hiện Sở Xây dựng cùng Đoàn thanh tra do Bộ Xây dựng chủ trì thanh tra toàn diện dự án theo phản ánh của cơ quan báo chí và đơn thư. Hiện thanh tra chưa có kết luận chính thức.

Dự án chung cư 88 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, chủ đầu tư là Công ty TNHH Hanotex. Công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2010. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ hoàn công xây dựng công trình, xây dựng sai so với nội dung giấy phép cấp, sai công năng sử dụng. Cụ thể, xây dựng cầu thang bộ tại trục giữa tòa nhà B không thông từ tầng kỹ thuật xuống tầng 1; tầng kỹ thuật mái và tầng mái chuyển thành căn hộ penhouse, ½ tầng kỹ thuật sử dụng làm văn phòng. Sở Xây dựng đã kiểm tra và báo cáo UBND nhân dân thành phố.

UBND thành phố ngày 16/11/2015, đã có văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành của thành phố và UBND quận Đống Đa kiểm tra, đề xuất giải pháp xử lý, báo cáo UBND thành phố các hạng mục công trình không phép, sai phép và sử dụng sai công năng của dự án này.

Liên ngành đang triển khai thực hiện chỉ đạo của Thành phố. Sở Xây dựng tham gia Đoàn thanh tra do Thanh tra Bộ Xây dựng chủ trì, thanh tra toàn diện dự án theo phản của cơ quan báo chí và đơn thư, cuộc thanh tra chưa có kết luận chính thức.

Dự án xây dựng trụ sở làm việc do Công ty Cổ phần và Đầu tư xây dựng CCIC Hà Nội làm chủ đầu tư. Quá  trình xây dựng trụ sở một số hộ dân phản ánh chủ đầu tư xây dựng lấn chiếm diện tích đường cống thoát nước của Khu tập thể Cục An ninh quân đội đã được Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy, UBND phường Yên Hòa kiểm tra, xử lý. Chủ đầu tư và nhà thầu đã khắc phục đường thoát nước của khu dân cư nằm trong ranh giới đất của dự án được giao xây dựng hồ ga thoát nước để nạo, vét bùn đất không bị tắc nghẽn dòng chảy. Hiện Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng chủ trì tiến hành thành tra toàn diện dự án theo phản của báo chí và đơn thư, thanh tra chưa có kết luận chính thức; Các dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làn chủ đầu tư.

Bên cạnh các dự án nói trên, UBND thành phố Hà Nội cho biết, trên địa bàn thành phố cũng còn một số dự án Khu đô thị, vi phạm trật tự xây dựng có tính phức tạp, nổi cộm như: Dự án công xây dựng công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì; Dự án đầu tư xây dựng tại Khu đô thị Mỗ Lao do TSQ Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở liền kề LK2, LK3 Mỗ Lao, Hà Đông chủ đầu tư là Công ty TNHH Quản lý phát triển Đá đỉnh vòm Việt Nam./.