Đề án tập trung vào 2 nội dung: giải quyết khó khăn về nguồn vốn của các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, tăng cường phát triển các dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, đây sẽ là nguồn vốn hỗ trợ trực tiếp người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay tiền với mức lãi suất thấp.
Về mô hình tổ chức, Đề án dự kiến đề xuất Quỹ tiết kiệm nhà ở là tổ chức tín dụng phi lợi nhuận, hoạt động dưới sự quản lý trực tiếp của cơ quan Nhà nước về nhà ở và Ngân hàng Nhà nước. Đề án quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện, thời gian, mức cho vay, lãi suất vay (đối với cá nhân thì phải là người có khó khăn về nhà ở và đã đóng góp cho Quỹ tiết kiệm trong thời hạn nhất định, đối với doanh nghiệp phải là những doanh nghiệp thực hiện các dự án nhà ở xã hội).
Bộ Xây dựng đưa một số phương án về huy động vốn cho Quỹ tiết kiệm nhà ở, bao gồm phương thức đóng góp vốn tự nguyện (sự tham gia đóng góp của các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp) và phương thức đóng góp vốn không tự nguyện (đóng góp của mọi người tương tự như bảo hiểm xã hội). Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ lấy ý kiến rộng rãi về phương thức đóng góp cho Quỹ tiết kiệm nhà ở.
Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Nguồn vốn để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội rất lớn, thời gian thu hồi vốn dài nên chưa khuyến khích các doanh nghiệp tham gia. Mặt khác, giá thành nhà ở ngày càng tăng cao, trong khi đời sống của đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn nên ít có khả năng thanh toán để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Quỹ tiết kiệm nhà ở nhà ở nhằm tạo nguồn vốn cho các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội và hỗ trợ người mua, thuê mua nhà ở xã hội vay với mức lãi suất thấp là rất cần thiết./.
