Công trình tiền trăm tỷ bỏ hoang hóa giữa thủ đô

Đó là dự án tháp Hacinco tại 324 đường Tây Sơn, quận Đống Đa. Theo ước tính của giới kinh doanh, nếu đưa vào sử dụng thì mỗi năm doanh thu của tòa nhà xấp xỉ 200 tỷ đồng. Vậy nhưng đến nay vì nhiều lý do, công trình vẫn chưa hoàn thiện, không những gây mất mỹ quan đô thị mà còn lãng phí nhiều tỷ đồng, Nhà nước thất thu thuế.

Lãng phí và làm mất mỹ quan đô thịNếu ai đó thường xuyên đi qua con đường Tây Sơn (Hà Nội), hướng đi Hà Đông sẽ không khỏi ngạc nhiên và thắc mắc khi thấy tổ hợp tòa nhà 15 tầng mặt tiền đường Tây Sơn nhiều năm qua vẫn chỉ là khối bê tông để rêu mọc, những cọc sắt lố nhỗ chờm ra khỏi khối bê tông đã bị hoen rỉ lâu mà vẫn chưa được hoàn thiện và bỏ hoang. Còn đối với người dân khu phố Ngã Tư Sở thì đã quá quen thuộc với tòa nhà này, bởi nó đã được xây dựng từ cách đây 5 năm, nhưng không hiểu sao chỉ dừng lại ở khâu xây xong phần thô, rồi để hoang tại đó… thách thức cùng thời gian cho đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư hoàn thiện. Ông Nguyễn Quang Đích, 89 tuổi, khu phố Ngã Tư Sở, nói: “Công trình cứ trơ bộ xương giữa thành phố thế này thì thấy rất nhếc nhác và lãng phí. Chúng tôi không hiểu cách làm ăn của chủ đầu tư như thế nào mà lại để một công trình mặt tiền và lớn như vậy bị đình trệ lâu thế. Theo tôi, thành phố cũng nên quan tâm và cho ý kiến chỉ đạo giải quyết dứt khoát”.

Ông Nguyễn Hữu Trọng, tổ 6C, người dân phường Ngã Tư Sở, nói: “Công trình này sở hữu một mặt tiền rất đẹp, nhưng đã mấy năm nay để không. Người dân xung quanh khu phố rất bức xúc vì sự lãng phí này”.

Tòa nhà dự án tháp Hacinco tại 324 đường Tây Sơn do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco 2 làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công năm 2002, quy mô công trình 15 tầng và 2 tầng hầm, xây dựng trên diện tích đất quy hoạch gần 3000 m2, làm văn phòng và siêu thị vật liệu xây dựng. Đến năm 2005 dự án cơ bản hoàn thành phần thô và dự kiến đến năm 2006 sẽ đưa vào sử dụng. Thế nhưng từ cuối năm 2005, công trình bị ngừng xây dựng rồi để hoang hóa từ đó đến nay chỉ duy nhất tầng hầm và tầng trệt được sử dụng… làm bãi trông giữ xe. Dự án bỏ hoang, đình trệ cũng đồng nghĩa với việc một lượng lớn tiền vốn đầu tư xây dựng, tiền sử dụng đất của Nhà nước cũng như tiền thuế thu nhập doanh nghiệp bị “chôn” vào dự án, trong khi Thành phố đang rất cần tiền để xây dựng các công trình hạ tầng xã hội khác.

… Đình trệ là do chưa có chỉ đạo dứt khoát từ cơ quan chức năng?!Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Chí Sỹ, Giám đốc công ty đầu tư xây dựng số 2 (đơn vị chủ đầu tư công trình) thừa nhận, việc để công trình đình trệ đã gây ra một lãng phí lớn. Thứ nhất là giá thành xây dựng đã bị đội lên gấp đôi so với dự toán ban đầu. Thứ hai: sự chậm trễ đã khiến thất thu từ tòa nhà gần 200 tỷ đồng mỗi năm, doanh nghiệp thì mất một khoản doanh thu lớn, ảnh hưởng đến kinh doanh, còn nhà nước thì không thu được thuế. Sở dĩ có sự đình trệ này là do cuối năm 2005 công ty đã hoàn tất các thủ tục cổ phần hóa doanh nghiệp, thế nhưng lại chưa được UBND thành phố phê duyệt chuyển đổi thành công ty cổ phần, kéo theo nhiều dự án, trong đó có tòa nhà 324 Tây Sơn thiếu vốn, không thể hoàn thiện. Khắc phục tình trạng này, công ty đã chủ động tìm kiếm các nhà đầu tư để đấu giá, cho thuê lại. Thế nhưng Dự án Tháp Hacinco vẫn chưa được đơn vị trúng giá đưa vào sử dụng. Nguyên nhân là Sở Tài chính Hà Nội có văn bản kiến nghị UBND Thành phố Hà Nội cho rằng, công trình Tháp Hacinco là tài sản đang xây dựng dở dang đã được đưa vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội tại thời điểm ngày 31/12/2004, nên việc đấu giá dự án là không đúng trình tự pháp luật.

Điều đáng nói, theo ông Nguyễn Chí Sỹ là cơ quan chức năng khẳng định sai nhưng lại không đưa ra được giải pháp xử lý dứt điểm. Và đến nay, UBND thành phố Hà Hội vẫn chưa có kết luận cuối cùng về vấn đề này. Ngay chính ông Nguyễn Chí Sỹ, Giám đốc công ty đầu tư xây dựng số 2 cũng thừa nhận là với thực tế như hiện nay vẫn chưa thể biết công trình bao giờ mới được đưa vào sử dụng: “Theo dự kiến đến cuối năm 2009, công trình sẽ xong, nhưng chúng tôi cũng không dám chắc chắn bởi nhà đầu tư mà chúng tôi đã chuyển nhượng cũng đang rất băn khoăn. Bởi cho đến nay,  UBND thành phố vẫn chưa có ý kiến gì. Trong phương án cổ phần hóa của chúng tôi thì việc xây dựng công trình này là chủ động của doanh nghiệp và doanh nghiệp có thể huy động vốn. Các ngân hàng TM cũng đã cam kết tài trợ vốn nhưng họ đang chờ quyết định doanh nghiệp là công ty cổ phần. Tuy nhiên, cho đến nay UBND thành phố vẫn chưa ra quyết định cho Công ty xây dựng số 2 là Công ty cổ phần”.

Như vậy trong khi chờ cơ quan chức năng có kết luận cuối cùng để có hướng giải quyết và cũng chưa biết thời gian cụ thể khi nào có quyết định này, thì công trình vẫn bị bỏ hoang hóa theo thời gian, thiệt hại hàng trăm tỷ đồng, lãng phí nguồn lực và gây sự thắc mắc trong dư luận. Cần nhắc lại, việc lãng phí trong đầu tư xây dựng cơ bản là một trong những nguyên nhân chính gây tác động lạm phát thời gian qua. Sự tắc trách của những đơn vị liên quan đang tạo ra sự lãng phí lớn trong xã hội. Không biết trên địa bàn thành phố Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung còn bao nhiêu công trình bị đình trệ chỉ vì sự thiếu nhất quán giữa các đơn vị liên quan như trường hợp mà chúng tôi vừa nêu?!