Trao đổi với VOV.VN về quyết định tăng giá thuê sạp hàng, ki- ốt trong chợ Đồng Xuân (Hà Nội), ông Đỗ Xuân Thủy- Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đồng Xuân cho biết: “Mức giá dự kiến đưa ra hợp lý và đã có sự chia sẻ với bà con”.
Theo ông Thủy, hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh lần thứ 3 Công ty đã ký với các hộ kinh doanh tại chợ Đồng Xuân có thời hạn đến hết ngày 31/12/2014. Để chuẩn bị triển khai ký tiếp hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh lần thứ 4, Công ty đã tiến hành xây dựng phương án điều chỉnh giá cho thuê địa điểm kinh doanh tại chợ giai đoạn 2015-2019 theo các bước rất công khai, dân chủ và đúng pháp luật.
Ông Thủy cho rằng, việc điều chỉnh giá căn cứ theo Thông báo số 54042/TB-CT-QLĐ ngày 21/10/2014 của Cục Thuế TP Hà Nội về đơn giá đất, tiền thuê đất tại chợ Đồng Xuân giai đoạn 2014-2019. Theo đó tiền thuê đất tăng 249% so với đơn giá cũ. Căn cứ các khoản chi phí dịch vụ mua ngoài như tiền điện, nước, tiền quét dọn vệ sinh, thu gom rác; các chi phí về đầu tư, cải tạo, sửa chữa; chi phí về bộ máy quản lý… tăng từ 10-20% so với 5 năm trước.
Theo đó, tỷ lệ dự kiến điều chỉnh tăng của từng khu vực cụ thể: đối với sạp hàng trong chợ: trong 30 tháng đầu (2,5 năm) điều chỉnh tăng 17%; trong 30 tháng tiếp theo (2,5 năm tiếp theo) điều chỉnh tăng so với mức tăng của 30 tháng đầu là 17%. Đối với các kiốt xung quanh chợ: Trong 30 tháng đầu (2,5 năm) điều chỉnh tăng 22%; Trong 30 tháng tiếp theo (2,5 năm tiếp theo) điều chỉnh tăng so với mức tăng của 30 tháng đầu là 22%.
“Khi nhìn mặt bằng, vị trí cụ thể cho thấy giá cho thuê ở chợ có những sạp hàng sau khi điều chỉnh 2,5 năm đầu là chưa tới 400.000 đồng. Sạp cao nhất là trên 3 triệu đồng đối với ki-ôt 7m2, sạp thấp nhất là gần 400.000 đồng/sạp/tháng/3m2. Đây là mức giá hợp lý và đã có sự chia sẻ với bà con” ông Đỗ Xuân Thủy cho biết.
Theo vị Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đông Xuân, doanh nghiệp đã thành lập các tổ tiếp nhận ý kiến tiểu thương. Từ 17/11-27/11/2014, các hộ kinh doanh có thể phản ánh trực tiếp với cán bộ quản lý ngành hàng hoặc bộ phận tiếp nhận ý kiến của Công ty tại tầng 3 chợ Đồng Xuân. Sau đó, công ty sẽ tổng hợp ý kiến và phản hồi với tiểu thương. “Chưa nên kết luận là mức giá thuê địa điểm kinh doanh mới là cao hay thấp vì còn có các cơ quan nhà nước thẩm định, UBND thành phố thông qua thì mới có mức giá chính xác”, ông Thủy nhấn mạnh.
“Chúng tôi đã bỏ tiền mua chỗ ngồi từ khi chợ thành lập, có đóng góp xây dựng chợ, nếu theo quy định mới thì chúng tôi không có quyền lợi gì. Ngoài ra, từ khi chợ đi vào hoạt động, bãi gửi xe bị chiếm, nhiều không gian của chợ bị thuê lại, tầng 3 không có lối thoát hiểm…” chị Chi nói.
Sau khi nhận được thông báo trên, các tiểu thương đã đề nghị được gặp lãnh đạo công ty 2 lần nhưng họ đều lấy lý do trì hoãn và từ chối. Do đó, bà con mới kéo xuống cổng chợ tụ tập phản đối vào chiều qua (20/11).
Chị Chi càng bức xúc hơn, khi 2 ngày trước chị nhận được mẫu đơn đăng ký tiếp tục thuê địa điểm của Công ty cổ phần Đồng Xuân trong khi trước đó, các tiểu thương chưa một lần được Công ty mời họp hoặc có một thông báo chính thức về việc này để bà con có ý kiến và chuẩn bị tinh thần.
Các tiểu thương phản ánh thêm, việc kinh doanh ở chợ Đồng Xuân thời gian gần đây trở nên ế ẩm do khó cạnh tranh với các mặt hàng ở các chợ lân cận. Do đó, việc tăng giá thuế gian hàng từ 17-22% so với giá cũ trong vòng 30 tháng đầu là quá cao.
“Tiểu thương có nguyện vọng công ty giữ nguyên các điều khoản trong hợp đồng cũ, điều chỉnh giá cho thuê hợp lý, phù hợp với tình hình buôn bán hiện nay”, chị Chi đại diện cho các tiểu thương bày tỏ./.