Trên địa bàn huyện Hóc Môn, TP HCM hiện có 1.392 trường hợp vi phạm quản lý nhà nước về đất đai với tổng diện tích gần 160 ha. Trước đó huyện này cũng phát hiện 135 phương án phê duyệt tổng thể mặt bằng, thiết kế hạ tầng kỹ thuật và thực hiện tách thửa sai quy định với tổng diện tích 28 ha.

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP HCM, Huyện ủy Hóc Môn kiểm tra 66 trường hợp cán bộ có dấu hiệu vi phạm, qua đó đã kỷ luật 16 đảng viên… Tại buổi làm việc với Huyện ủy Hóc Môn mới đây, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đánh giá những sai phạm trong quản lý đất đai tại đây gây hậu quả nặng nề như: mất cán bộ, mất trật tự đô thị và mất lòng tin của nhân dân

Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn Huỳnh Văn Hồng Ngọc cho biết, thời gian qua trên địa bàn huyện xuất hiện tình trạng người dân tại chỗ hoặc người nơi khác đến thu gom đất nông nghiệp với diện tích lớn, sau đó tự ý phân lô, tách thửa, làm đường giao thông mà không xin phép chính quyền.

dat_dai_vov_ogad.jpg
Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân  chỉ đạo khắc phục hậu quả những sai phạm  trong quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn.

Tình trạng xây nhà trọ để cho thuê nhưng khi hoàn thành thì chuyển nhượng ngay cho người khác hoặc qua vi bằng, hoặc giấy tay cũng khá phổ biến. Ngoài ra, cũng có tình trạng tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm sử dụng đất, xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng, xây dựng nhà không phép, trái phép… gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai. 

Hiện tại Hóc Môn có 1.392 khu đất có diện tích từ 500 m2 đến 6.658 m2, tổng diện tích gần 160 ha được UBND huyện ký quyết định cho chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất ở, trong đó nhiều thửa đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở có dấu hiệu vi phạm quy định nhà nước về quản lý đất đai. Đặc biệt nhiều thửa đất này là đất trống, có nguy cơ xảy ra việc phân lô, bán nền, xây dựng tự phát, biến tướng thành nhà kho, xưởng, phá vỡ quy hoạch của huyện. 

Ông Nguyễn Cư, Bí thư Huyện uỷ Hóc Môn cho rằng, trong những tiêu cực về đất đai nói trên, nhiều trường hợp có biểu hiện cố ý làm trái, cố ý vi phạm pháp luật, điển hình như việc cấp phép xây dựng đến trên 6.600 m2 mà lại căn cứ vào quy hoạch 1/10.000…

Cũng theo ông Cư, tại 135 phương án phê duyệt tổng thể mặt bằng, thiết kế hạ tầng kỹ thuật và thực hiện tách thửa sai quy định, nay hạ tầng đang xuống cấp gây ngập nước, ảnh hưởng đời sống người dân, gây bức xúc trong dư luận.

"Cái khó nhất của huyện Hóc Môn bây giờ là vấn đề xử lý hạ tầng đối với khu vực 135 phương án. Qua quá trình rà soát, kiểm tra, UBND huyện Hóc Môn đã phát hiện thêm 160ha nữa (159,8 ha tôi nói số tròn). Đây là một vấn đề càng bức xúc, càng khó khăn hơn" - ông Nguyễn Cư cho biết.

Những tiêu cực về đất đai tại Hóc Môn, nhiều trường hợp có biểu hiện cố ý làm trái, cố ý vi phạm pháp luật. (Ảnh:SGGP).
Cũng về tình trạng này, ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM cho biết, trên địa bàn huyện Hóc Môn năm nay đã phát hiện 139 vụ vi phạm về xây dựng thì có đến 119 vụ vi phạm xây dựng sai phép. Những biến tướng của hành vi sai phép phổ biến như: Xin làm nhà ở nhưng chuyển sang nhà kho, xin làm nhà ở nhưng tách thành nhiều căn rồi bán cho người khác…

Ông Tuấn kiến nghị: "Muốn thu hồi thì phải có căn cứ, kết luận việc cấp giấy chứng nhận này sai. Để làm được điều đó ta cần phải tổ chức thanh tra và ra kết luận, nếu đúng là sai thì thu hồi. Đó là biện pháp ngăn chặn ngay từ đầu trong hoạt động phân lô, bán nền, biến tướng trong hoạt động xây dựng. Nếu để họ xây rồi mà ta mới xử lý thì nó sẽ giống như 135 phương án đã gây ra hậu quả mà chúng ta đang xử lý theo hướng phối hợp thành lập tổ công tác".

Còn theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM, do những sai phạm về đất đai nói trên nên năm 2017, Hóc Môn là huyện cuối cùng nộp kế hoạch sử dụng đất, gây ảnh hưởng đến nhiều công việc của thành phố. Để chia sẻ khó khăn với huyện, sở này vừa tăng cường 1 cán bộ trong diện quy hoạch lãnh đạo Sở về làm Trưởng phòng Tài nguyên – Môi trường huyện Hóc Môn.

Đồng thời ông Thắng đề nghị giải pháp tăng cường đào tạo cho đội ngũ cán bộ chuyên môn: "Chúng ta cần phải tăng cường tập huấn bồi dưỡng cho cán bộ. Chứ cứ để xảy ra sai phạm liên tục rồi đổ thừa cho là trình độ thiếu, thiếu bồi dưỡng… là không nên".     

Chỉ đạo việc khắc phục những sai phạm kéo dài, trên quy mô lớn về đất đai nói trên tại huyện Hóc Môn, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân yêu cầu, trong thời hạn 60 ngày phải lập một tổ công tác do lãnh đạo huyện đứng đầu, cùng với cán bộ các sở Tài Nguyên – Môi trường, Xây dựng, Thanh tra thành phố, Mặt trận giám sát… để đề xuất phương án giải quyết.

Ông Nguyễn Thiện Nhân chỉ rõ, nhiều người làm đất đai biết sai phạm dù kỷ luật nặng vẫn cố tình làm, vì lợi ích cá nhân. Sai phạm về nhà đất không thể một người gây ra được, mà đây là lợi ích của một nhóm người, nguyên nhân là sự sai phạm về đạo đức và ý thức chấp hành pháp luật. Vì vậy ông Nhân kiến nghị huyện chọn 100 trường hợp tiêu biểu để Thanh tra Thành phố vào thanh tra nhằm sớm có kết luận đúng tính chất sai phạm.

Ông Nguyễn Thiện Nhân cũng đề nghị huyện Hóc Môn cần tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, tăng cường công tác giám sát của các tổ chức Đảng, Nhà nước, đoàn thể, sớm giải quyết dứt điểm các vi phạm trong quản lý đất đai trước đây.

"Từ nay đến cuối năm và năm sau phải có một đợt sinh hoạt chính trị riêng cho Hóc Môn, phấn đấu phải chuyển được tình thế. Trọng tâm công tác Đảng của Hóc Môn bây giờ là ổn định tình hình, đảng viên và công chức gương mẫu làm đúng luật pháp, tạo bầu không khí trở lại. Công chức, đảng viên mà vi phạm luật pháp là “không có đường thoát”. Nếu không thì sao có thể lập lại trật tự".

Để vùng đất giàu truyền thống cách mạng Hóc Môn phát triển, đời sống nhân dân ngày càng được nâng cao thì việc giải quyết dứt điểm những sai phạm về quản lý đất đai tại đây cần phải được cấp ủy, chính quyền địa phương tập trung chỉ đạo, lấy lại lòng tin cho nhân dân./.