Đề nghị Công an kiểm tra vụ Mường Thanh bán 104 căn hộ trái phép

Sáng 16/5, trả lời phóng viên Đài Tiếng nói Việt Nam, ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết đã đề nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản đối với chủ đầu tư công trình Tổ hợp khách sạn và căn hộ Mường Thanh xây dựng 104 căn hộ trái phép. Công trình do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư.

Theo ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, Thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng từng nhiều lần lập biên bản, xử phạt, yêu cầu tạm dừng thi công nhưng sau đó chủ đầu tư vẫn tiếp tục xây dựng 104 căn hộ trái phép. Hiện chủ đầu tư đã chấp hành ngừng thi công đối với phần công trình vi phạm vừa nêu.

Công trình Tổ hợp khách sạn và căn hộ Mường Thanh được Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cấp phép quy mô 42 tầng, cộng 2 tầng hầm. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư xây dựng sai nội dung được cấp, thay đổi công năng từ tầng 2 đến tầng 5 khối Chung cư từ phòng tập thể thao, nhà trẻ, tầng để xe thành các căn hộ để bán.

Liên quan đến việc thay đổi công năng, ngày 20/9/2016, Sở Xây dựng đã có Công văn gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng và Công văn gửi Thường trực Thành ủy và UBND thành phố Đà Nẵng xin ý kiến chỉ đạo đối với việc chuyển đổi công năng của công trình này.

Sau đó, ngày 26/9/2016, Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng có Công văn về việc điều chỉnh công năng một số tầng của công trình Tổ hợp Khách sạn và Căn hộ Mường Thanh Sơn Trà. Theo nội dung chỉ đạo của UBND thành phố Đà Nẵng và hướng dẫn của Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã mời đại diện chủ đầu tư hướng dẫn triển khai thực hiện đúng các quy định hiện hành. Hiện chủ đầu tư đã gửi hồ sơ đến Cục Quản lý hoạt động xây dựng để thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh.

Ngoài ra, UBND thành phố Đà Nẵng cũng có Công văn  đề cập những nội dung liên quan trong việc điều chỉnh công năng một số tầng của Tổ hợp Khách sạn – căn hộ Mường Thanh. Theo đó thống nhất cho quy hoạch đầu tư xây dựng bãi xe ngầm, phía trên là công viên cây xanh kết hợp nhà trẻ phục vụ nhu cầu của người dân tại khu vực này theo hình thức xã hội hóa.

Ngày 5/1/2017, UBND thành phố Đà Nẵng có quyết định phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bãi đậu xe ngầm kết hợp công viên cây xanh, trường mẫu giáo. Mới đây, ngày 9/5/2017, Chi nhánh Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên cũng đã có văn bản gửi UBND thành phố Đà Nẵng, Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn và UBND phường Mỹ An cam kết ngừng thi công phần công trình vi phạm và không tiến hành bàn giao các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 cho đến khi thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý có liên quan.

Ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, hiện tại, Mường Thanh đang thực hiện mở bán các căn hộ tại khu vực nói trên khi chưa đầy đủ thủ tục pháp lý. Việc mở bán các căn hộ này được "lách" theo hình thức góp vốn, giữ chỗ và một số cam kết ràng buộc trong hợp đồng nhưng pháp luật không cho phép. Theo ông Thái Ngọc Trung, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã có văn bản đề nghị Công an thành phố kiểm tra, xử lý vụ việc này.

"Thanh tra chúng tôi cải trang làm khách hàng đi mua để kiểm tra. Những văn bản của họ chỉ là góp vốn. Cái này ngoài tầm của Sở Xây dựng nên Sở Xây dựng đã có văn bản gửi Công an thành phố đề nghị Công an thành phố kiểm tra. Các dự án được bán thì công khai hết trên Website của Sở Xây dựng, vào đó thì biết hết. Vì vậy khuyến cáo người dân mua thì nên tham khảo danh sách, danh mục các dự án đã được cấp" - ông Thái Ngọc Trung nói thêm./.