Khu tập thể Nghĩa Đô gồm 5 tầng với hai hai dãy A & B nằm tại đường Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) được xây dựng từ những năm 1970. Qua hơn nữa thế kỷ được đưa vào khai thác sử dụng, đến nay đã xuống cấp trầm trọng.
Nhiều hộ gia đình tại đây đã mở rộng diện tích sinh hoạt, cơi nới bằng cách khoan các cột chịu lực vào bức tường chung của khu tập thể để dựng “chuồng cọp” làm bếp, chỗ phơi quần áo, nhà tắm,...
Chuồng cọp chồng lên chuồng cọp khiến khu tập thể trở nên xấu xí, biến dạng và tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ như cháy nổ, đổ sập.
Những mảng tường nứt vỡ, lan can, dầm nhà bong tróc, chỉ còn lại cốt thép hoen rỉ.
Dây điện chằng chịt như mạng nhện bủa vây các các căn hộ ở đây. 
Đâu đâu cũng bắt gặp vật liệu dễ cháy nổ phủ kín khu tập thể. 
Giếng trời tại khu tập thể biến thành nơi xả nước thải, rác thải, bốc mùi xú uế, mất vệ sinh, gây ô nhiễm môi trường sống.
Điều này tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh khi sống trong cảnh ẩm thấp kéo dài. 
Hệ thống ống xả thải lộ thiên gây mất mỹ quan. 
...và cỏ dại bám trên tường nhà như vách núi. 
Sân chơi cho người già, trẻ em xuống cấp, không được đầu tư, chăm sóc.
Trước tình trạng này, không ít hộ dân đã chuyển đi nơi khác ở, để lại căn hộ như nhà hoang.
Đa số các hộ dân ở lại đều sống trong không gian chật chội, tù tùng, ngột ngạt, bất an...
Bà Nghiêm Thị Tình (người dân sống ở khu tập thể) cho biết: “Nhà cửa chật chội lắm, không mưa cũng dột. Nước từ trên tầng thượng tràn ra thấm xuống tận tầng 1. Một nửa số hộ đi ra khu tái định cư đền bù hoặc chuyển đi nơi khác vì cứ 2 – 3 căn mới chung nhau một khu vệ sinh. Khu này mà cho xây dựng lại, tôi xung phong đi ngay nhưng phải có chỗ ở mới để di dời đến, nếu không chẳng ai muốn đi cả".
Theo người dân ở đây, ở khu này đã từng xảy ra cháy một lần bởi các chuồng cọp ở đây mọc lên tua tủa.
Được biết, từ năm 2013, UBND Thành phố Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy đã có chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng Dự án cải tạo nhà A, B Khu tập thể Nghĩa Đô; giao liên doanh Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Thủ đô 2, Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh nghiên cứu lập, thực hiện dự án theo hình thức hợp tác kinh doanh, xây dựng mới công trình, thay thế khu nhà cũ đã hư hỏng, xuống cấp.
Nhưng đến này, dự án vẫn dừng lại ở chủ trương./.