Đây là một trong những vấn đề nóng được Đại biểu HĐND thành phố Đà Nẵng chất vấn tại kỳ họp cuối năm nay của HĐND thành phố.
Đại biểu HĐND Vũ Quang Hùng, Bí thư Quận ủy Hải Châu nêu ý kiến, thời gian qua, việc thu hồi đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê đất, đã hết hạn thuê để phục vụ các mục đích công cộng có tác động tích cực đến người dân, cải thiện môi trường sống tại đô thị. Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, quận Hải Châu hiện có 72 thửa đất với tổng diện tích hơn 124.000 m2 chuẩn bị hết hạn hoặc đã hết hạn thuê đất từ năm 2015.
Quận Hải Châu đang tái thiết đô thị, rất cần quỹ đất… Trong khi đó, một số tổ chức, doanh nghiệp thường kéo dài thời gian bàn giao đất sau khi hết thời gian thuê đất. Nhiều cơ sở trong quá trình hoạt động gây ô nhiễm môi trường, bức xúc trong khu dân cư. Việc yêu cầu các đơn vị thuê đất hết thời hạn bàn giao mặt bằng để đầu tư xây dựng các công trình công cộng theo chủ trương của thành phố là hết sức cấp thiết.
Ông Vũ Quang Hùng cho biết, Khu đất số 88, đường Thanh Sơn, phường Thanh Bình, quận Hải Châu do Công ty Cổ phần Vinatex Đà Nẵng thuê đất, đã hết thời gian thuê từ 31/12/2018 nhưng đến nay, doanh nghiệp này vẫn chưa bàn giao khu đất.
“Đề nghị làm rõ trách nhiệm của đơn vị nào trong việc chậm trễ này. Trong quá trình tái thiết đô thị, nếu quận Hải Châu không đủ đất để tái định cư thì cơ quan đơn vị nào chịu trách nhiệm chính?” - Ông Vũ Quang Hùng đặt vấn đề.
Trả lời vấn đề này, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố giải thích, hiện toàn thành phố có 33 khu đất với hơn 200 hecta được nhà nước giao đất, cho thuế đất đã hết hạn sử dụng. Riêng quận Hải Châu có 6 khu với 18.000 m2.
Thành phố có chủ trương, đối với các khu đất cho thuê sản xuất kinh doanh ở khu vực nội thành đã hết thời gian thuê sẽ di dời để dành quỹ đất làm bãi đỗ xe, công viên công cộng. Sở Tài nguyên và Môi trường đã cung cấp danh sách các khu đất này cho các quận, huyện. Trên cơ sở đề xuất của quận, huyện sử dụng vào mục đích gì thì thành phố sẽ xem xét thu hồi và triển khai các dự án theo đề xuất của quận, huyện.
Đối với khu đất số 88, đường Thanh Sơn do Công ty Cổ phần Vinatex Đà Nẵng thuê, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, khu đất này có diện tích 6.019 m2, được thành phố cho thuê vào năm 2002, đến tháng 12/2018 hết thời hạn thuê. Năm 2020, thành phố ban hành quyết định thu hồi đất do nhà nước cho thuê đất có thời hạn nhưng không được gia hạn toàn bộ diện tích này.
Tháng 4/2021, thành phố có thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND thành phố thống nhất dùng khu đất này đầu tư xây dựng trụ sở UBND phường Thanh Bình và Trường mầm non Măng Non kết hợp công viên vườn dạo và bãi đỗ xe.
“Ngày 2/12/2021, UBND thành phố có công văn đề nghị Công ty Cổ phần Vinatex Đà Nẵng nghiêm túc thực hiện bàn giao khu đất này và giao UBND quận Hải Châu làm việc với công ty, yêu cầu đơn vị khẩn trương di dời. Trường hợp Công ty Cổ phần Vinatex Đà Nẵng không bàn giao đề nghị UBND quận Hải Châu thực hiện thủ tục tiếp theo để cưỡng chế theo qui định", ông Tô Văn Hùng cho biết.
Không đồng tình với cách trả lời của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, Đại biểu Vũ Quang Hùng tiếp tục truy vấn, UBND thành phố đã có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu trình UBND thành phố xem xét đề nghị Công ty Cổ phần Vinatex Đà Nẵng nghiêm túc bàn giao khu đất này. UBND thành phố cũng có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì với UBND quận Hải Châu tiến hành thủ tục thu hồi khu đất này. Sau đó, UBND quận Hải Châu liên tiếp có 4 văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện quy trình thu hồi đất theo quy định và xử phạt công ty này nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện. Quận Hải Châu đang thiếu quỹ đất, rất cần để thực hiện nhiệm vụ tái thiết đô thị.
Đại biểu Nguyễn Minh Huy, quận Hải Châu cho rằng, hiện nay, lô đất vừa nêu có Cơ sở may Thanh Sơn của Công ty Cổ phần Vinatex Đà Nẵng quản lý. Quá trình hoạt động, cơ sở sản xuất phát sinh bụi bặm, tiếng ồn, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân. Cử tri đã nhiều lần kiến nghị đến HĐND và UBND thành phố di dời sơ sở này ra khỏi khu dân cư. Ngày 5/11/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi khu đất này nhưng đến nay vẫn chưa thu hồi.
Đại biểu Nguyễn Minh Huy đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường phải chịu trách nhiệm về vụ việc này, không nên nói vòng vo: “Quá trình thực hiện, nếu Sở không đồng hành với địa phương thì sẽ kéo dài. Trước đây, Sở ký hợp đồng cho thuê, Sở có trách nhiệm xác minh, thực địa, trong trường hợp thấy cần thiết thì trình UBND cùng cấp quyết định thu hồi đất, tổ chức thu hồi đất trên thực địa và bàn giao cho tổ chức phát triển quỹ đất. Nếu chúng ta làm không đúng quy trình thì vướng vào khiếu nạn của đơn vị bị thu hồi. Đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì sớm triển khai xử lý vụ việc này”./.