Gần đây, tình trạng sang nhượng đất trên địa bàn xã Minh Thành, huyện Chơn Thành diễn ra với số lượng lớn; hiện tượng phân lô, tách thửa khá phức tạp. Trong quá trình mua bán giao dịch, các đối tượng cung cấp thông tin pháp lý thửa đất không chính xác, nhiều đối tượng “lướt sóng” bằng cách mua đi bán lại qua hình thức đặt cọc… từ đó, làm cho giá đất thực tế tăng từ 10 đến 20 lần, gây khó khăn lớn cho công tác quản lý.
Nguyên nhân được UBND xã Minh Thành phân tích là do có nhiều nhà đầu cơ đổ vốn vào đất rồi lợi dụng các thông tin như Chơn Thành chuẩn bị lên thị xã hay Tổng công ty Becamex IDC đầu tư mạnh vào khu công nghiệp Becamex- Bình Phước ở Chơn Thành... để "thổi giá" lên cao.
Trước tình trạng đó, UBND xã Minh Thành ra văn bản cảnh báo và đề nghị các đoàn thể tuyên truyền để người dân cảnh giác trước khi giao dịch bất động sản. UBND xã cũng nêu rõ, các chủ thể sử dụng đất tự ý mở đường, phân nền trái phép sẽ bị cưỡng chế phá bỏ; các thửa đất nông nghiệp không nằm trong quy hoạch dân cư thì không được chuyển mục đích sử dụng đất ở…
Hiện nay, tại xã Minh Thành chỉ có 2 đơn vị được cấp phép đầu tư dự án khu dân cư. Một là Dự án khu công nghiệp, dân cư, đô thị Becamex –Bình Phước đang thực hiện. Ở dự án này, các hộ dân bị thu hồi đất sẽ được bố trí tái định cư, cấp đất nền hỗ trợ nhưng hiện chưa hộ nào có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa thể sang nhượng theo quy định của pháp luật. Hai là Dự án khu dân cư Minh Thành, chưa thực hiện đầu tư nên chưa có sản phẩm rao bán./.