Đến nay, đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong ở huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa chưa được thành lập nhưng việc mua bán chuyển nhượng đất đai tại khu vực này đang nóng lên từng ngày. 6 tháng qua, giá đất tại khu vực ven biển tăng lên hàng chục lần, những vị trí đẹp có giá từ 50.000.000 – 60.000.000 đồng/m2. Giá đất tăng cao cũng kéo theo tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất công ngày càng phức tạp. Nhiều người đã tách thửa bán đất, đợi đền bù đất tái định cư.

Theo ông Hoàng Đình Phi, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong, thời gian qua, các hoạt động dịch vụ chứng thực đất đai, các vụ tranh chấp đất đai đều tăng vọt.

Đất tại Vạn Ninh đã tăng giá chóng mặt trong thời gian qua

“Chính quyền địa phương không cho phép tách thửa đối với các lô đất để hạn chế tình trạng sau này khi đặc khu tiến hành thu hồi đất thì sẽ gia tăng các đối tượng được nhận đất tái định cư”, ông Hoàng Đình Phi khẳng định.

Để chấn chỉnh tình trạng thị trường bất động sản nóng bất thường, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản giao Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong và UBND huyện Vạn Ninh tham mưu UBND tỉnh về việc tạm ngừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh. Việc tạm ngừng này có hiệu lực cho đến khi quy hoạch chung xây dựng đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

“Hoạt động kinh doanh bất động sản, các sàn giao dịch tự nhiên nóng lên. Bán qua, bán lại, hôm nay giá này, mai giá khác. Nếu không giải quyết tốt vấn đề này thì sau này nhà đầu tư vô cùng khó khăn trong đền bù, giải tỏa. Do vậy, cần quan tâm xử lý các hành vi vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai, mua bán, chuyển nhượng, xây cất trái phép trên đất nông nghiệp”, ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa nhấn mạnh./.