Dự án khu dân cư và tái định cư Phước Tân có diện tích gần 50ha, do Công ty cổ phần phát triển hạ tầng An Hưng Phát làm chủ đầu tư, có vị trí đắc địa ở mặt tiền Quốc lộ 51, thuận lợi di chuyển về TP.HCM
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các đơn vị có liên quan xác minh, làm rõ một số sai sót, vi phạm trong việc lập hồ sơ dự án. Thanh tra tỉnh Đồng Nai được giao theo dõi, đôn đốc việc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh để báo cáo Thanh tra Chính phủ
Về phía Công ty An Hưng Phát, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu phải khẩn trương khắc phục các sai phạm, tồn tại, nghiêm túc chấp hành các quy định pháp luật
Chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai là động thái sau khi Thanh tra Chính phủ ban hành thông báo kết quả kiểm tra nội dung khiếu nại, tố cáo của các công dân liên quan đến việc thu hồi đất thực hiện dự án khu dân cư Phước Tân
Theo đó, sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai giao đất, chủ đầu tư dù chưa thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, chưa được cơ quan nhà nước nghiệm thu xác nhận nhưng đã thực hiện ký hợp đồng huy động vốn trái quy định
Đến nay, chủ đầu tư đã ký hợp đồng góp vốn đối với 700 lô đất nền (vượt 27 lô đất nền so với quy định), trái với chủ trương ban đầu của UBND tỉnh Đồng Nai
Thanh tra Chính phủ cũng xác định bà Phan Thị Mỹ Thanh (lúc đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai) ký văn bản và giấy phép cho Công ty An Hưng Phát lập quy hoạch giai đoạn 1 của dự án chưa đúng quy định Luật đất đai năm 2013
Tháng 9/2013, bà Thanh ký văn bản cho phép Công ty An Hưng Phát lập quy hoạch giai đoạn 1. Thời điểm này dự án có 28ha đất lúa nhưng chưa có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ. Đến tháng 5/2014, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản cho phép chuyển mục đích đất lúa để làm dự án
Tháng 3/2014, bà Thanh ký ban hành giấy phép quy hoạch cho phép Công ty An Hưng Phát lập, phê duyệt nhiệm vụ, trình thẩm định quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500
Sau đó, tới tháng 8/2014 UBND tỉnh mới ban hành văn bản thỏa thuận địa điểm cho Công ty An Hưng Phát đầu tư dự án theo quy hoạch tại phường Phước Tân
Điều này là trái quy định, bởi việc cấp giấy phép quy hoạch chỉ thực hiện sau khi được chấp thuận chủ trương và thỏa thuận địa điểm
Hiện nay, tại dự án khu dân cư Phước Tân mới chỉ có một vài căn nhà được xây dựng hoàn thiện và có người về ở. Phần lớn diện tích đất vẫn còn bỏ hoang, cây dại, cỏ mọc um tùm./.